木下の賃貸

「友の会」利用規約

Chubb損害保険株式会社に加入の方

第1章 総則

第1条(名称)

「木下の賃貸友の会」(以下「本サービス」という)を名称とします。なお、本サービスは「木下の賃貸 住まいのトラブル緊急サポート」、「木下の賃貸 友の会 Club Off」および「入居者補償制度」によりサービス構成されております。

第2条(目的)

本サービスは、木下の賃貸友の会会員様に対し、安心で快適な生活に役立つサービスの提供を目的としております。

第3条(サービス内容)

本サービスは木下の賃貸が運営する会員制サービスです。具体的なサービス内容とそのサービス提供会社(以下「提供会社」という)は以下のとおりといたします。

第4条(消費税率又は地方消費税の変更)

会員は、消費税率又は地方消費税率が変更になった場合、その税率が施行される時から自動的に当該変更後の税率に従って、第18条第1項に定める料金に係る消費税及び地方消費税が変更されることに、予め同意するものとし、その他本サービスの提供に基づき発生する税込価格の料金についても同様とします。

第5条(会員資格および会員資格適用期間)

本サービスの提供を受ける会員(以下「会員」という)とは、木下の賃貸管理物件入居者の内、木下の賃貸の定める条件に適合する方とします。

第6条(退会)

会員が退会をするには、賃貸借契約を解約した場合に限り退会となります。

第7条(会員資格の失効)

会員が以下の事由に該当した場合、直ちに資格を失効されます。

第8条(サービス内容の変更・終了等)

本サービスは、会員の承認または会員への事前通知なく、そのサービス内容・費用を追加、変更、削除し、または、これを中止、終了させることができるものとします。

第9条(利用規約の変更)

木下の賃貸は、会員の承諾または、事前の通知なく、本規約を変更できるものとします。なお、最新の本規約は木下の賃貸ホームページに掲載しております。

第10条(会員情報の変更)

会員は、木下の賃貸に届け出た連絡先・住所や家族の方等の情報(以下「登録情報」という)に変更があった場合、指定の方法により速やかに変更手続を行ってください。なお、同一住所での名義変更の場合、会員の2親等以内に限り適用されるものとします。住所変更が伴う場合は、会員本人に限り適用できるものとします。また、登録情報の変更は、会員の申し出により行うものとします。なお、登録情報の不備、変更手続の不履行や遅延などにより会員が不利益を被ったとしても、木下の賃貸および提供会社はいかなる場合も責任を負わないものとします。

第11条(設備等の準備、維持)

本サービスの利用に必要となる通信機器、通信費用、ソフトウェア、その他の設備、および回線利用契約の締結、インターネット接続サービスへの加入、その他本サービスの利用に必要となる一切の準備、ならびにその維持は、会員が自己の費用と責任で行うものとします。

第12条(禁止行為)

会員は、本サービスの利用にあたって、以下の行為を行ってはならないものとします。

第13条(免責)

木下の賃貸および提供会社は、本サービスに関する情報について、その安全性、特定目的への適合性、有用性等を保証するものではありません。

第14条(サービス提供の拒否)

以下の事由に該当した場合、本サービスの提供を拒否することができるものとします。

第15条(個人情報)

木下の賃貸および提供会社は、会員の個人情報については、「個人情報の保護に関する法律(平成15年法律第57号)に従い、必要保護措置を講じたうえで、以下のとおり取扱うものとします。

第16条(管轄裁判所)

本契約に関し訴訟の必要が生じ たときは、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第2章 木下の賃貸 住まいのトラブル緊急サポート

第17条(会員向け緊急サポートサービス内容)

会員は、本サービスの有効期間中、会員が入居する住戸(以下「サービス対象物件」という。)について、次の各号のトラブルが生じた場合、木下の賃貸指定の専用フリーダイヤルを利用して、24時間365日、トラブル解決を図るための情報提供又は現場駆けつけ対応のサービス
(以下「駆けつけ等サービス」という)を受けることができます。

第18条(利用料金)

会員は、駆けつけ等サービスにおいて作業スタッフ1名による応急処置については原則として無料で受けることができます。但し、60分を超過した作業の代金(超過10分ごとに1,100円(税込))については、会員が別途実費を負担するものとします。また、2名以上の作業スタッフが必要な場合、対応に部品交換や特殊作業が必要になった場合の代金についても会員が別途実費を負担する場合があります。

第19条(除外事項)

次の場合は駆けつけ等サービスの対象外とします。

第20条(盗難被害転居お見舞金サービスの内容)

会員が加入期間中にサービス対象物件の室内(ベランダは除きます。)において侵入盗難被害に遭い、サービス対象物件の賃貸借契約を終了して転居する場合において、次条の要件をすべて満たす場合に当社から見舞金10万円を給付します。

第21条(見舞金の給付条件)

見舞金は以下の要件をすべて満たす場合に給付されます。

第22条(除外事由)

次の各号のいずれかに該当する場合は、見舞金は給付されません。

第23条(手続)

会員は、盗難被害転居お見舞金サービスを利用する場合は、次の書類を提出して提供会社に利用の申請を行うものとします。

第24条(他の補償制度との関係)

盗難被害転居お見舞金サービスによる見舞金の給付は、保険ではなく、会員への付加サービスであり、他の補償制度や保険等からの給付とは無関係に行うものとします。

第3章 木下の賃貸 友の会 Club Off

第25条(会員優待サービスの利用)

第26条(利用期間)

木下の賃貸 友の会 Club Offは、本サービスに付帯される会員優待サービスのため、木下の賃貸 友の会 Club Offの利用可能期間は、第5条(会員資格および会員資格適用期間)と同じ条件が適応されるものとします。

第27条(変更・休止等)

木下の賃貸 友の会 Club Offは、会員の承諾および、事前の通知なく、会員優待サービスの一部を変更、休止することがあります。

第4章 入居者補償制度

第28条(入居者補償制度)

入居者補償制度(以下「本制度」といいます。)は、友の会の会員が、万一の事故(火災等)により所有する家財に損害が生じた場合や賠償責任(不注意による借用戸室の損壊や漏水事故による階下での損害発生等)を負担した場合に会員に対して補償を提供するために、当社(株式会社 木下の賃貸)が保険契約者となって楽天損害保険株式会社との間で締結した損害保険契約(以下「損害保険」といいます。)に基づきます。

2024年10月1日更新

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